소재지	부산 북구 만덕동
거래유형	매매
매매가격	31,000만원
건축물용도	공동주택
면적	103.19㎡ / 74.89㎡
총세대수	402세대
방/욕실수	3개 | 2개
사용승인일	2009년 11월 11일
총 주차대수	408대
해당층수	15/23
방향/현관구조	남 | 계단식
입주가능일	2024년 07월 31일 이후 (협의가능)

[[급매]]

선호동203동 로얄층, 
일조.조망 좋고, 주변에 생활편의시설 다수 입점됨.
만덕초.중교 인접하여 자녀들의 안심 학세권 보장.
내부 전체적으로 깨끗함.

★뉴만덕은 더래디언트금정산(구 금정산LH뉴웰시티) 1677세대,2블럭 이편한세상금정산1969세대. 총3646세대 대단지 신축아파트와 기존아파트 약1400세대(금정산센트럴포레,2.3휴먼시아,베르빌)와 어우러져 총5000세대 이상의 매머드급 대단지로 형성되어 있습니다.  

★주변 입지는 천혜의 명산 금정산에 둘러쌓여 공기좋은 숲세권과 남쪽을 내려다 보는 배산임수의 지형으로 최고의 일조, 조망권을 자랑합니다. 또한, 농협하나로마트, 재래시장, 프랜차이즈 식당 및 카페, 문화센타, 병원, 은행 등이 밀집되어 있으며, 지하철 역까지 도보 2 ~ 5분내 거리에 위치해 있어 부족함 없는 주거 생활을 영위할 수 있습니다. 

★교통입지는 남해고속도로 인접하여 도심과 시외쪽으로 진.출입이 편리하며, 만덕3터널(초읍-만덕)이 2023년 7월 개통되었으며, 현재 공사 진행중인 해운대간 고속터널(해운대-만덕간) 대심도 2024년말 완공 예정으로 10분~15분내 도심 간 쾌속이동 가능해져 교통체증 완화와 각종 문화 생활을 가깝게 누릴수 있으며, 지역간 차별없는 균형 발전에 기여할 것으로 보입니다.

만덕동이 쾌적한 주거타운의 장점과 더불어 교통의 요충지로서의 역할을 담당할 것으로 예상됩니다.

★교육시설은 만덕 초.중학교, 상학초등학교 인접하여 자녀들의 안심 학세권과, 아파트 단지 내 국.공립 어린이집을 개원하였으며, 또한 주변에 만덕 국공립어린이집. 숲속나라 어린이집 등 유.아동들이 주거지에서 가깝게 다닐수 있는 교육 시설들이 다양하게 분포되어 있습니다.

★대심도 진출입로부터(만덕성당인근) 만덕3~2휴먼시아 방향으로 160미터 거리에 주민들을 위한 운동시설을 겸비한 쾌적한 복개공원 조성 예정이며, 대심도를 오가는 많은 자동차의 소음, 분진을 최소화하여 쾌적한 명품주거 단지로서의 면모를 갖출 수 있을 것으로 보입니다.


※본 내부 사진은 마감재 및 구조 등을 참고하기 위해 올린 것이며. 실제 내부와는 다를수 있음을  유의 바랍니다. ^^*

♥저희 휴먼시아부동산은 만덕동에서 10년이상 영업중이며, 책임중개로 고객님들 한분 한분께 최상의 만족감을 드리겠으며, 항상 편안한 동네 이웃 부동산으로 자리매김 할수 있도록 노력 하겠습니다.  늘 찾아주셔서 감사드립니다.^^*♥
 
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